入居者以外の方が出入りしないので新聞勧誘や、押し売りなどから守ってくれます。
気の弱い人や、一人暮らしが始めての方にはお勧めの設備です。

管理の時間帯の確認
管理人の部屋があるか。部屋は、入り口にあるかなどチェックしよう。
また、管理人が専属か、それとも大家さんがかねているのかを確認しましょう。
一般に大家さんが管理人を兼ねている場合は、２４時間常駐とは言っても連絡が２４時間取れるとはいえないと考えたほうがよいでしょう。

もちろん新築には、LANが導入されていると思いますが、念のために確認しておきましょう。
光ファイバーや、ケーブルテレビ、ブロードバンドなど、いろいろでしょう。

予算があればバスとトイレは別の物件の人気が上昇中です。
新築の場合は、問題ないと思いますが、確認しておきましょう。一方、ユニットバスの場合、掃除が簡単などのメリットもあります。